1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
練馬区
60.4万円/㎡
前年比+2.8%
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パーク・ハイム豊玉北
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
5,352万円
72.3万円/㎡
3,490
4,732
5,973
7,214
AI査定結果
推定相場価格
5,352万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,732万円〜5,973万円
63.9万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
パーク・ハイム豊玉北
5,490万円（74.2万円/㎡）/ 1階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,490万円 | 74.2万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 4,990万円 | 67.4万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 4,990万円 | 67.4万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | パーク・ハイム豊玉北 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 5,490万円 | 74.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | 関町南パーク・ホームズ 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅12分 | 3,398万円 | 59.0万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/27 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/01 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/26 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.6㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | 成増シティハウス 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン石神井公園 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅18分 | 4,980万円 | 58.4万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/14 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,880万円 | 75.6万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/28 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/12 | グランドメゾン上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 4,580万円 | 67.8万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、練馬区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は練馬区の平均と比較して22.8%割高です。
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